Comprar uma casa é o sonho de todo brasileiro. Alguns conseguem pagar à vista e outros precisam de um suporte financeiro para concretizar seu desejo. A questão é que o financiamento imobiliário é uma ótima opção para quem quer comprar uma casa. Vamos conferir mais informações sobre o assunto?
O que é o financiamento imobiliário?
Em termos básicos, o financiamento imobiliário consiste ao consumidor pagar o imóvel em várias parcelas, que podem se prolongar por anos. As instituições bancárias organizam um programa a partir do perfil de cada cliente. É preciso ficar atento às condições como taxa de juros, prazo mínimo e máximo para quitação, limite de crédito, entre outros detalhes que podem pesar no bolso do consumidor.
A importância da documentação – quais documentos são necessários
Para obter um financiamento imobiliário é necessário reunir documentos como:
Cópia da certidão de estado civil, em caso de compra com cônjuge
Cópias do CPF e da carteira de identidade
Certidões negativas de Ações na Justiça Federal:
- Interdição, tutela e curatela;
- Ações cíveis
- Protesto de títulos
- Certidão quanto à dívida ativa da União (se comerciante)
- Ações das Fazendas Estadual e Municipal (Executivos Fiscais)
- CND/INSS, com a finalidade da Lei nº 8.212/91 (se comerciante)
- Certidão de quitação de tributos e contribuições federais (se comerciante)
Compare sites de classificados
Faça comparações em diferentes sites de classificados para ter uma ideia melhor do valor do metro quadrado de cada bairro. Isso porque há uma variação significativa de acordo com a região onde deseja se instalar. Fique atento!
Também é recomendado ficar de olho nos juros, que mudam conforme o valor do financiamento e do imóvel. Por isso é muito importante visitar diversos bancos. Para facilitar esse processo, saiba que os bancos oferecem aos clientes simuladores virtuais.
A Marc Imóveis está sempre pronta para atender todas as suas necessidades na hora de financiar seu imóvel para tornar seu sonho uma realidade da melhor forma possível.